Annonse i samarbeid med Danske Bank
Navn: Rita Ly Pettersen
Alder: 22 år
Yrke: Student ved OsloMet og lagermedarbeider
Smart sparevalg: Førstegangskjøper av leilighet i Oslo.
Tips til å komme inn på boligmarkedet
Å komme seg inn på boligmarkedet i Oslo i 20-årene, samtidig som du sitter med et studielån, ikke har en kausjonist, medlånetaker eller hjelp hjemmefra, er absolutt ingen enkel affære. Men umulig er det ikke. La deg inspirere av Rita Ly Pettersen (22) som har kjøpt sin første bolig - helt på egen hånd.
Få tips til hvordan DU kan kjøpe din første bolig.
– Jeg har lenge drømt om å kjøpe egen bolig, først og fremst fordi det er en god investering her i livet. Det er bedre å nedbetale på et lån som er ditt eget, fremfor å betale flere tusenlapper til en utleier over en lang periode, og spesielt med tanke på den høye leieprisen i Oslo, sier Rita.
Hvordan startet sparingen din til egen bolig?
Jeg begynte å spare i april 2016, like etter at jeg kom hjem fra backpacking-tur.
Jeg bestemte meg for å spare i BSU, på grunn av den høye renta og skattefradraget på hele kr 5000 i året. I tillegg valgte jeg å spare jevnlig, hver måned, i en konto som tilbyr litt høyere rente enn en ordinær sparekonto. Ettersom summen på kontoene har steget, har det resultert i opptil kr 8000 i renter.
Hvordan hjalp Danske Bank deg på veien?
Danske Bank gav meg mange gode råd på veien og veiledet meg gjennom prosessen. Det var en trygghet i å bli godt informert, og få noen bra insider-tips. Fordelen med å ha en god finansrådgiver er at vedkommende ikke holder tilbake på informasjon, og at det hun/han forklarer virkelig viser kompetanse på et område som kan være ukjent for mange. Jeg fikk også god hjelp til å finne ut hvor mye jeg skulle legge inn som egenkapital og hvor mye jeg skulle ta opp i lån, tilpasset min økonomi og viljen min i å spare. Danske Bank har også en avtale med bedriften jeg jobber i og kan tilby meg en veldig god rente på boliglånet.
Få din egen rådgiver her!
Hva slags spareplan hadde du?
Jeg var heldig og fikk meg en fast jobb rett etter videregående. Fra april 2016 til juli 2017 bodde jeg hjemme og sparte mye penger på det. Hver måned satte jeg av kr 20 000, noe jeg ikke ville klart om jeg ikke hadde bodd hjemme. Jeg kommer fra Skiptvet, et lite sted i Østfold, og det er ikke så mye å bruke pengene på der.
I tillegg bestemte jeg meg for å unngå impulskjøp, og heller tenke meg nøye om før jeg kjøpte noe. Det kan være lurt å sette av penger på en annen konto som du kan bruke til annet enn sparing og utgifter. Selv om jeg har spart mye, har jeg fortsatt tatt meg råd til å reise jevnlig på ferie.
Hvor lenge sparte du før du kunne kjøpe egen bolig?
Etter at jeg flyttet til Oslo i juli 2017, har jeg klart å spare cirka kr 14 000 i måneden. Det tok meg tre år med sparing før jeg fikk kjøpt egen bolig, og da med en egenkapital på kr 550 000. I tillegg har jeg lagt inn mye ekstra overtid på jobb for å kunne spare litt ekstra her og der. Boligen jeg kjøpte kostet kr 2 400 000, men jeg valgte å ta et lån på 2 100 000 kr.
I tillegg til å jobbe 100 prosent, har jeg siden august 2017 studert et årsstudium deltid i Design og kommunikasjon i Digitale Medier ved OsloMet. Jeg får ikke stipend, men har heller valgt å sette studielånet jeg tok opp på en høyrentekonto, i og med at studielånet er det beste lånet du får. Dermed har jeg i teorien fått kr 100 000 i studielån til å sette som egenkapital.
Hva er dine beste tips til førstegangskjøpere?
Starte sparingen så fort du kan, og forhør deg med en finansrådgiver, slik at du får en god oversikt over hvordan du ligger an og kan sette deg mål som er realistiske for deg, din økonomi og hva du er villig til å betale.
Få din egen rådgiver her!
Smør deg med en god dose tålmodighet, og ikke gi opp drømmen om et boligkjøp. Det var tider hvor jeg tenkte at jeg hadde en veldig lang vei å gå, og at jeg ikke kom til å klare og få lån på egen hånd, men jeg må si at jeg i ettertid er stolt av meg selv som har klart å spare så mye uten ekstra hjelp eller at jeg ikke trengte å bruke kausjonist eller medlånetaker.
Rita har kjøpt egen leilighet på Ammerud på 38 kvadrat med balkong, som hun flytter inn i 31. juli.
